Faut-il acheter une maison maintenant ? Moins de maisons disponibles, guerres d'enchères sur les propriétés de Finger Lakes

Le marché du logement est en feu partout dans les Finger Lakes.

Les professionnels de l'immobilier disent qu'une pénurie de logements sur le marché fait partie du problème, mais que d'autres facteurs le compliquent.

Le résultat a été une guerre d'enchères, qui a laissé les acheteurs potentiels dans une situation difficile.

Si vous n'avez pas le dépôt à déposer ou si vous n'êtes pas vraiment un acheteur qualifié, ce sera certainement un défi d'obtenir une maison dès maintenant, a déclaré Jim Barbato à RochesterFirst.com. Il est le président de Pride Mark Homes.

Le stock de logements est proche de son plus bas record en ce moment. C'est malgré le fait que les ventes fermées ont bondi de 24% dans la région de Rochester à partir de 2020, il y a 31,5% de maisons en moins disponibles.

Et le parc immobilier n’était pas significativement meilleur en 2020 non plus.

Barbato dit que les maisons qui restent sur le marché pendant plus de quelques jours se transforment en une guerre d'enchères concurrentielles. Dans certains cas, des dizaines de soumissionnaires sautant sur une seule propriété, mettant de l'argent à l'avance et renonçant aux inspections pour sécuriser une maison.

Les gens ne sont pas inspectés et ils entrent sans imprévus et achètent simplement des maisons juste pour remporter l'offre, dépassant le prix demandé sans imprévus, a-t-il ajouté lors de cette conversation avec RochesterFirst.com.

Le marché de la location connaît un boom similaire. La question est donc : quelle est la bonne réponse ? En bref, les experts disent qu'il serait peut-être préférable d'attendre un peu avant de prendre des décisions à long terme sur le logement.