Les propriétaires disent que le moratoire sur les expulsions, qui a récemment été prolongé à New York jusqu'au 15 janvier 2022 en raison de la pandémie de coronavirus lors d'une session spéciale tenue par les législateurs à Albany la semaine dernière, aura des effets durables.
Je ne gagne pas assez pour subventionner les propriétés locatives de la ville, a déclaré à 13WHAM le propriétaire de la région de Rochester, Rich Tyson. Il est devenu propriétaire pour investir dans des quartiers qui n'étaient pas améliorés par d'autres moyens. Au total, il doit 52 000 $ d'impôts à la ville de Rochester et au comté de Monroe, dont une partie est en souffrance.
Hypothèques, assurances : toutes ces choses sont aujourd'hui une urgence si elles ne sont pas payées. Donc (les taxes) sont une facture que beaucoup d'entre nous ont dû mettre en veilleuse, a-t-il poursuivi. La majorité de cela provient des pertes que j'ai dû encaisser pour loger des gens gratuitement pendant un an et demi.
La Finger Lakes Landlord Association demande depuis des mois la levée du moratoire sur les expulsions, mais des groupes de défense des propriétaires ont été informés que l'aide fédérale – des milliards réservés aux propriétaires de New York – serait distribuée plus rapidement pour que les choses se passent bien pour eux.
L'impact à long terme sera le paiement de l'impôt foncier, selon les propriétaires. Au cours des prochains mois – voire des années – les paiements d'impôts seront inévitablement touchés. La menace qui pèse sur les communautés de toutes formes et tailles est importante.
Un autre problème avec le moratoire sur les expulsions concerne ce que les tribunaux ont fait ou n'ont pas fait. Avant une décision de la Cour suprême, les gens pouvaient réclamer une perte financière en raison de la pandémie de coronavirus sans qu'un tribunal la vérifie. Cela a permis aux expulsions de s'arrêter, les propriétaires faisant valoir que beaucoup profitaient de la situation.
On ne sait pas à quelle vitesse l'État versera les fonds fédéraux aux propriétaires ou aux locataires. La gouverneure Kathy Hochul a promis de simplifier le processus, mais un audit du contrôleur de l'État a révélé que très peu d'argent avait été distribué il y a deux semaines.
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