Les agents immobiliers mettent en garde les acheteurs de maisons contre l'envoi de « lettres d'amour » aux vendeurs, malgré le marché hautement concurrentiel.
Michael O'Connor, président de la Greater Rochester Association of Realtors, affirme que ce n'est pas illégal mais qu'il est fortement déconseillé en raison des violations potentielles des lois sur le logement équitable.
Les lois sur le logement équitable visent à empêcher les préjugés des vendeurs concernant les classes protégées dans l'État de New York, qui incluent la race, la croyance, la couleur, l'origine nationale, l'orientation sexuelle, l'identité de genre, le statut militaire et le handicap. Si un acheteur potentiel écrit une lettre, il peut révéler par inadvertance des informations qui peuvent franchir la ligne et créer une violation de ces lois.
O'Connor déclare qu'un acheteur pourrait mentionner quelque chose sur la célébration des vacances dans la maison qui pourrait donner au vendeur des informations sur sa religion, influençant ainsi sa décision. L'objectif est d'empêcher les vendeurs d'être biaisés contre certaines classes protégées.
Les lettres d'amour n'ont pas toujours été découragées. Dans le passé, la majorité des agents demandaient ou incluaient une lettre avec leur offre d'achat. Cependant, avec le marché hautement concurrentiel et les risques juridiques potentiels, les agents immobiliers découragent fortement l'utilisation des lettres d'amour.
Les violations des lois sur le logement équitable s'accompagnent d'une amende sévère, parfois supérieure à 10 000 $. La Greater Rochester Association of Realtors a été avisée par la New York State Association of Realtors de ne pas accepter ni envoyer de lettres d'amour. Par conséquent, si un acheteur écrit une lettre, il y a de fortes chances qu'elle ne soit pas lue.
