Le gouverneur Andrew Cuomo a proposé des protections supplémentaires aux locataires et aux locataires commerciaux dans le cadre de l'agenda 2021 sur l'état de l'État.
Le gouverneur proposera une législation codifiant et prolongeant le moratoire sur les expulsions commerciales liées au COVID. Le Gouverneur Cuomo proposera également une législation pour codifier les protections que l'État a fournies aux locataires par décret.
COVID-19 a causé d'énormes difficultés aux propriétaires et aux locataires commerciaux et résidentiels alors que nous mettons en œuvre les restrictions nécessaires pour protéger la santé publique, et nous leur devons la protection contre l'expulsion jusqu'à ce qu'ils soient en mesure de se remettre sur pied, a déclaré le Gouverneur Cuomo. C'est pourquoi nous proposons une nouvelle législation pour continuer à protéger les petites entreprises et les locataires commerciaux et étendre davantage les secours existants pour les résidents que j'ai fournis par décret. La pandémie ne devrait pas entraver notre capacité à fournir un espace pour nos entreprises et nos toits au-dessus de nos têtes, et cette aide favorisera une reprise plus rapide et plus forte lorsque nous aurons fini de vaincre COVID.
Voici les principaux composants :
Moratoire sur les expulsions commerciales
Le gouverneur fera avancer la législation pour codifier un décret exécutif existant pour prolonger un moratoire à l'échelle de l'État sur les expulsions commerciales jusqu'au 1er mai 2021 pour les locataires qui ont enduré des difficultés liées au COVID. Les propriétaires peuvent expulser les locataires qui créent des risques pour la sécurité ou la santé.
Interdiction des frais et pénalités de retard de loyer résidentiel
entreprises avec semaines de travail de 4 jours
Le gouverneur codifiera et étendra les décrets existants pour interdire les retards de paiement ou les frais pour les paiements de loyer manqués pendant la pandémie. Il permettra également aux locataires confrontés à des difficultés financières en raison de COVID-19 d'utiliser leur dépôt de garantie comme moyen de paiement et de rembourser leur dépôt de garantie au fil du temps.
Le Gouverneur Cuomo a émis plusieurs décrets et signé une législation pour protéger les locataires résidentiels et commerciaux tout au long de la pandémie de COVID-19. Le 28 décembre, le Gouverneur Cuomo a signé le COVID-19 Loi de 2020 sur les expulsions d'urgence et la prévention des saisies . La loi empêche les expulsions résidentielles, les procédures de saisie, la discrimination en matière de crédit et les rapports de crédit négatifs liés à la pandémie de COVID-19. Il prolonge également l'exemption pour les propriétaires de maison pour les personnes âgées et l'exemption pour les propriétaires handicapés de 2020 à 2021. Le 11 décembre, le Gouverneur Cuomo a signé un Décret exécutif prolongeant le moratoire de l'État sur les expulsions et les saisies commerciales liées au COVID jusqu'au 31 janvier.
Recevez chaque matin les derniers titres dans votre boîte de réception ? Inscrivez-vous à notre édition du matin pour commencer votre journée.
